NOTRE COUP DE COEUR A CASTELNAU LE LEZ
Appartement 4 piècesVoir le programmePlus que 2 lots
Adresse
Rue Averroes
Castelnau-le-Lez (34)
Livraison prévue
Date non définie
Adresse
Rue Averroes
Castelnau-le-Lez (34)
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux appartement neuf de type T4 à Castelnau-le-Lez, offrant une surface de 103 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce programme immobilier saura vous séduire par son emplacement privilégié. Profitez de la proximité des commerces et des écoles, ainsi que des transports en commun pour un quotidien pratique. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, allie confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
102.8 m²
3
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %505 000€
soit 4 912 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 625 €
Coût total d'acquisition
517 625 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 505 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
La Résidence incarne le dynamisme méditerranéen et la vision futuriste de la smart city. Avec une architecture élégante mêlant esthétique et durabilité, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces partagés et sa mixité fonctionnelle. Ses 4 bâtiments de 5 étages, disposés autour d'un jardin central, accueillent des logements spacieux, du T1 au T5, dotés de loggias ouvertes sur l'environnement. Les façades soignées et les claustras blancs reflètent le charme méditerranéen tout en optimisant lumière et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Castelnau-le-Lez
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Castelnau-le-Lez — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 26 058 habitants, 53,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 837 €/m², maisons 4 477 €/m² (DVF 2022-2025).
- 26 058 hab. — Population53,8 % — Locataires28 200 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 837 €/m² · maisons 4 477 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Castelnau-le-Lez : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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