NOTRE SELECTION A CASTELNAU LE LEZ
Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 3 lots
Adresse
1313 avenue de l'Europe
Castelnau-le-Lez (34)
Livraison prévue
Date non définie
Adresse
1313 avenue de l'Europe
Castelnau-le-Lez (34)
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 de 59 m² dans le programme immobilier NOTRE SELECTION A CASTELNAU LE LEZ, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à Castelnau-le-Lez, ce logement neuf allie confort et modernité, avec 3 pièces lumineuses. Profitez de la dynamique de cette ville prisée de l'agglomération montpelliéraine, proche des commodités et des transports. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
59.31 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %316 000€
354 500 €↓ Baisse de 38 500 € (−11 %)
soit 5 328 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 900 €
Coût total d'acquisition
323 900 €
19 janv 2026
7 mars 2026
- Mise en vente354 500 €
- Aujourd'hui316 000 €
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Pour ce bien à 316 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Son emplacement et son architecture se veulent fondamentalement urbains. Une résidence où l'on circule d'abord à pied ou en deux roues, avec le tramway (L2) à proximité immédiate. Dans ses intérieurs, une résidence brute, avec des matériaux nobles et un esprit loft. Une résidence intimiste de 22 logements, là où l'avenue de l'Europe nous habitue jusqu'à présent à des programmes immobiliers plus importants et impersonnels. La résidence propose des appartements du T1 au T4, qui démarreront en rez-de- jardin. Côté avenue de L'Europe, l'autre partie du rez-de-chaussée est consacrée à la création d'un espace commercial. Respectant l'harmonie de l'avenue, la résidence s'élèvera sur 3 étages et sera composée d'un seul bâtiment. Doté de beaux volu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Castelnau-le-Lez
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Castelnau-le-Lez — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 26 058 habitants, 53,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 837 €/m², maisons 4 477 €/m² (DVF 2022-2025).
- 26 058 hab. — Population53,8 % — Locataires28 200 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 837 €/m² · maisons 4 477 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Castelnau-le-Lez : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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