Adresse
Rue Renee Davelly
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 93 m² à Montpellier, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans le programme immobilier NOTRE SELECTION TVA REDUITE, cet appartement neuf allie confort et modernité. Profitez d'une surface spacieuse répartie sur 4 pièces au rez-de-chaussée. Un emplacement privilégié dans une ville dynamique, proche des commerces et des transports en commun.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
92.54 m²
3
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %391 000€
soit 4 225 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 775 €
Coût total d'acquisition
400 775 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 391 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Implantée en bordure du mur d'enceinte historique de la nouvelle Cité Créative, la résidence de 56 appartements du T2 au T4 est répartie sur deux ilots séparés par une voie piétonne dite « voie des joggeurs ». L'allure unique de ces deux bâtiments traversés par une large faille ne doit rien au hasard, le Cabinet Tautem Architecture a sculpté les façades afin de les magnifier avec ces arches géométriques. Le c?ur de la résidence profitera d'un agréable cadre végétal apportant de la verdure et de la fraîcheur. Du choix des prestations au contrôle de leur mise en ?uvre, tout est fait pour que vous puissiez profiter pleinement d'un appartement agréable à vivre. Si la plupart des loggias possèdent un placard extérieur, certains appartements de p...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Écusson
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Écusson — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Écoles & famille
- Offre scolaire dense dans le quartier Écusson (plus de 15 écoles recensées).
- Commerces du quotidien
- Offre commerçante dense dans le quartier Écusson (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Écusson (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Écusson (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 64 476 habitants, 47,7 % de moins de 30 ans, 65,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 705 €/m², maisons 4 413 €/m² (DVF 2022-2025).
- 64 476 hab. — Population47,7 % — Moins de 30 ans65,8 % — Locataires22 977 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 705 €/m² · maisons 4 413 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Écusson →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Montpellier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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