Adresse
Rue des Perrieres
Castelnau-le-Lez (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 39 m² à Castelnau-le-Lez, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé dans le programme immobilier NOUVEAUTE A CASTELNAU LE LEZ, cet appartement neuf allie modernité et confort. Profitez d'une localisation privilégiée, proche des commodités et des transports. Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs, ce bien prometteur ne manquera pas de séduire.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
39.35 m²
1
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %224 900€
234 900 €↓ Baisse de 10 000 € (−4 %)
soit 5 715 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 623 €
Coût total d'acquisition
230 523 €
26 févr 2026
13 mars 2026
- Mise en vente234 900 €
- Aujourd'hui224 900 €
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Pour ce bien à 224 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Une résidence intimiste et contemporaine à Castelnau-le-Lez. La résidence est composée de seulement 6 logements, offrant un cadre de vie privilégié qui allie intimité, modernité et confort. Elle propose quatre appartements T2 et deux T3 aux espaces soigneusement agencés, pensés pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose de sa terrasse privative, ainsi que de sa place de parking, et a été conçu pour favoriser la luminosité et les ventilations naturelles, assurant un confort optimal en toute saison. Pensée comme un habitat moderne respectueux de l'environnement, la résidence incarne un art de vivre où confort et sérénité s'harmonise au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Castelnau-le-Lez
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Castelnau-le-Lez — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 26 058 habitants, 53,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 837 €/m², maisons 4 477 €/m² (DVF 2022-2025).
- 26 058 hab. — Population53,8 % — Locataires28 200 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 837 €/m² · maisons 4 477 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Castelnau-le-Lez : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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