NOUVELLE RESIDENCE A LATTES

Appartement 4 piècesVoir le programme

Lattes (34)

91.28 m²

Prix · TTC

643 000 €

628 000€

↓ 2 %

Baisse de 15 000 €

Voir tout

1 / 3

Adresse

Avenue des Platanes

Lattes (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 91 m² dans la nouvelle résidence à Lattes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce programme immobilier allie modernité et confort, avec des finitions haut de gamme. Situé à Lattes, ce appartement neuf bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commodités et des transports. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un potentiel de valorisation intéressant. Une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

91.28 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

628 000€

643 000 €↓ Baisse de 15 000 € (−2 %)

soit 6 880 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

15 700 €

Coût total d'acquisition

643 700 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 4 mois

643 000 €Mise en vente
25 avr 2026

628 000 €Aujourd'hui
24 juil 2026

25 avril 2026
Mise en vente643 000 €
Aujourd'hui · 24 juillet 2026
Aujourd'hui628 000 €

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Pour ce bien à 628 000 €

Mensualité estimée

2 830 €/mois

Apport personnel10% du prix

62 800 €

Montant emprunté

565 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit283 800 €

Total remboursé849 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

NOUVELLE RESIDENCE A LATTES

Description

Nouveau programme immobilier neuf situé à Lattes ? Boirargues, au pied du tramway ligne 3. Il se compose de deux résidences, proposant des appartements neufs du T1bis au T5. Le programme bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec 54% d'espaces plantés, des toits-terrasses piscinables et une architecture signée par le cabinet international Carta ? Reichen & Robert Associés. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et services, la résidence s'adresse aussi bien aux acquéreurs en résidence principale qu'aux investisseurs souhaitant se positionner sur un secteur dynamique de la métropole montpelliéraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisq...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là