38.8 m²

Prix · TTC

235 000 €

230 000€

↓ 2 %

Baisse de 5 000 €

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1 / 3

Adresse

Avenue des Platanes

Lattes (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio de 39 m² de pure neuve construction situé dans la nouvelle résidence à Lattes (34), un programme immobilier attractif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie moderne et fonctionnalité. Profitez de la proximité avec Montpellier, une ville dynamique offrant de nombreuses opportunités. Ce appartement neuf vous permettra de bénéficier des avantages fiscaux liés à l'investissement dans le neuf. Un emplacement privilégié pour un projet immobilier réussi.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

38.8 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

230 000€

235 000 €↓ Baisse de 5 000 € (−2 %)

soit 5 928 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 750 €

Coût total d'acquisition

235 750 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 4 mois

235 000 €Mise en vente
25 avr 2026

230 000 €Aujourd'hui
24 juil 2026

25 avril 2026
Mise en vente235 000 €
Aujourd'hui · 24 juillet 2026
Aujourd'hui230 000 €

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Pour ce bien à 230 000 €

Mensualité estimée

1 036 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 000 €

Montant emprunté

207 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit103 800 €

Total remboursé310 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

NOUVELLE RESIDENCE A LATTES

Description

Nouveau programme immobilier neuf situé à Lattes ? Boirargues, au pied du tramway ligne 3. Il se compose de deux résidences, proposant des appartements neufs du T1bis au T5. Le programme bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec 54% d'espaces plantés, des toits-terrasses piscinables et une architecture signée par le cabinet international Carta ? Reichen & Robert Associés. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et services, la résidence s'adresse aussi bien aux acquéreurs en résidence principale qu'aux investisseurs souhaitant se positionner sur un secteur dynamique de la métropole montpelliéraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisq...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là