OPUS IMMO A SELECTIONNE POUR VOUS A CASTELNAU

Appartement 2 pièces

Castelnau-le-Lez (34)

45 m²

Prix

229 000€

Voir tout

1 / 2

Adresse

960 avenue de l'Europe

Castelnau-le-Lez (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 neuf de 45 m² dans le programme OPUS IMMO à Castelnau-le-Lez. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien offre un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports. Appartement lumineux et fonctionnel, avec un stationnement inclus. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette ville dynamique de l'Hérault.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

229 000€

soit 5 089 €/m²

Frais de notaire

5 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

234 725 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 229 000 €

Mensualité estimée

1 032 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 900 €

Montant emprunté

206 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit103 500 €

Total remboursé309 600 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

OPUS IMMO A SELECTIONNE POUR VOUS A CASTELNAU

Ascenseur

Description

Entre une avenue métropolitaine et un espace paysager d'une qualité incroyable, la résidence s'inscrit avec sobriété sur l'avenue de l'Europe. Dans le prolongement d'une série d'immeubles aux styles hétéroclites, la résidence interpelle par son architecture minimale. En proposant une façade blanche faite d'une résille métallique, l'édifice propose un jeu d'ombres et de lumières. Un cadre de vie privilégié, verdoyant, aux portes de la métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Castelnau-le-Lez (34)

+1.3%

+48 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Castelnau-le-Lez pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.

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