OPUS IMMO A SELECTIONNE POUR VOUS A CASTELNAU
Appartement 4 piècesVoir le programme
Adresse
960 avenue de l'Europe
Castelnau-le-Lez (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T4 de 103 m² à Castelnau-le-Lez, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, ce bien fait partie du programme immobilier OPUS IMMO À SÉLECTIONNER POUR VOUS À CASTENAU, offrant un cadre de vie privilégié. Profitez d'une grande surface et d'une exposition optimisée pour un confort quotidien. Proche des commodités et des transports, cet appartement neuf est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
103.1 m²
3
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %605 000€
soit 5 868 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
15 125 €
Coût total d'acquisition
620 125 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 605 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Entre une avenue métropolitaine et un espace paysager d'une qualité incroyable, la résidence s'inscrit avec sobriété sur l'avenue de l'Europe. Dans le prolongement d'une série d'immeubles aux styles hétéroclites, la résidence interpelle par son architecture minimale. En proposant une façade blanche faite d'une résille métallique, l'édifice propose un jeu d'ombres et de lumières. Un cadre de vie privilégié, verdoyant, aux portes de la métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Castelnau-le-Lez
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Castelnau-le-Lez — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 26 058 habitants, 53,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 837 €/m², maisons 4 477 €/m² (DVF 2022-2025).
- 26 058 hab. — Population53,8 % — Locataires28 200 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 837 €/m² · maisons 4 477 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Castelnau-le-Lez : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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