OPUS IMMO PRESENTE A CASTELNAU LE LEZ
Appartement 3 piècesVoir le programme
Adresse
Rue Averroes
Castelnau-le-Lez (34)
Livraison prévue
Date non définie
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Rue Averroes
Castelnau-le-Lez (34)
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 75 m² à Castelnau-le-Lez, dans le cadre du programme immobilier OPUS IMMO PRESENTE A CASTELNAU LE LEZ. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement de 3 pièces allie confort et modernité. Situé au rez-de-chaussée, il offre un accès pratique et une exposition à déterminer. Proche des commodités et des transports, ce bien est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
74.62 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %330 000€
358 000 €↓ Baisse de 28 000 € (−8 %)
soit 4 422 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 250 €
Coût total d'acquisition
338 250 €
19 janv 2026
27 janv 2026
7 mars 2026
4 avr 2026
- Mise en vente358 000 €
- Prix baissé320 000 €
- Prix baissé315 000 €
- Aujourd'hui330 000 €
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Pour ce bien à 330 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Pensée pour s'adapter au rythme des saisons et aux besoins de ses habitants, la résidence allie empreinte environnementale maitrisée et confort durable. Son architecture repose sur des matériaux pérennes et durables ainsi que sur des solutions intelligentes et pragmatiques. Avec un confort naturel toute l'année grâce a` une ventilation naturelle optimisée et des protections solaires efficaces, les logements offrent une régulation thermique fluide et agréable, réduisant les consommations énergétiques. Une résidence vivante, où les flux entre activités, bureaux, commerces, résidents et seniors créent une atmosphère intergénérationnelle et pluridisciplinaire. Un équilibre en nature et modernité. Des espaces plus vastes, offrant une liberté...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Castelnau-le-Lez
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Castelnau-le-Lez — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 26 058 habitants, 53,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 837 €/m², maisons 4 477 €/m² (DVF 2022-2025).
- 26 058 hab. — Population53,8 % — Locataires28 200 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 837 €/m² · maisons 4 477 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Castelnau-le-Lez : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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