Appartement 4 pièces•98.9 m²
559 000 €
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Effort d'épargne estimé : −2 119 €/mois
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Adresse

Chemin de Soriech

Lattes (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T4 de 99 m² à Lattes, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement fait partie du programme immobilier OPUS IMMO PRÉSENTE À LATTES. Profitez d'une localisation prisée près des commodités et des transports. 4 pièces lumineuses pour un confort optimal. Parfait pour une famille ou un projet d'investissement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

98.9 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

559 000€

soit 5 652 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

13 975 €

Coût total d'acquisition

572 975 €

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Pour ce bien à 559 000 €

Mensualité estimée
2 519 €/mois
10% du prix
55 900 €
503 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit252 600 €
Total remboursé755 700 €

Le programme

Description

Si le trait de l'architecte et l'émerveillement des paysages sont toujours sources d'émotions, c'est au c?ur de l'architecture que se dessinent les lignes fondamentales de cette nouvelle résidence. Les courbes stimulent l'audace créative de nouvelles lignes résolument contemporaines. La terrasse est un éloge à la paresse, telle une promesse de bien vivre. La résidence propose 44 appartements sur 6 étages sur rez-de-chaussée, allant du T2 au T5. Le hall d'entrée de la résidence se déploie sur une double hauteur, délimité en courbes et mis en valeur par le jardin paysager qui cultive la douceur et le raffinement à la manière des jardins japonais. Les appartements profitent d'une double orientation. Ils offrent de beaux volumes, baignés d...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Lattes

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Lattes — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
17 351 habitants, 38,7 % de locataires. Ancien : appartements 4 623 €/m², maisons 4 434 €/m² (DVF 2022-2025).
17 351 hab. — Population38,7 % — Locataires29 720 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 623 €/m² · maisons 4 434 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

Logo Opus Immo

Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.

Assistant Mimo

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