Appartement 3 pièces•118.42 m²Plus que 3 lots
1 285 000 €
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Effort d'épargne estimé : −6 594 €/mois
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Adresse

11 avenue Roger Salengro

Castelnau-le-Lez (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 118 m² au sein du programme immobilier Residence Coeur de Ville à Castelnau-le-Lez, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie privilégié en plein cœur de ville. Profitez de ce logement spacieux et lumineux, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés. Situé dans une commune dynamique, cet appartement neuf allie modernité et commodités, avec des commerces et services à proximité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

118.42 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

1 285 000€

soit 10 851 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

32 125 €

Coût total d'acquisition

1 317 125 €

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Pour ce bien à 1 285 000 €

Mensualité estimée
5 790 €/mois
10% du prix
128 500 €
1 156 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit580 500 €
Total remboursé1 737 000 €

Le programme

Description

Avec des surfaces d'appartements plus spacieuses prolongées de terrasses très généreuses, c' est une résidence hors du commun qui possède le charme et le confort d'une belle et grande villa de luxe. Cette résidence offre un compromis rare, ajoutant a` toutes les commodités du c?ur de ville, un niveau de prestations capable de satisfaire votre exigence en matière de qualité´ de vie. C'est bien plus qu'une résidence, c' est une adresse d'exception. A` choisir d'habiter une villa sur le toit, autant choisir le meilleur. Appartement ou villa, peu importe, puisque vous habitez une exception. Votre horizon quotidien est un espace de vie pluriel et genereux, dans le plus pur esprit loft, qui laisse entrer la lumiere de toutes parts. Les grandes ba...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Castelnau-le-Lez

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Castelnau-le-Lez — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
26 058 habitants, 53,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 837 €/m², maisons 4 477 €/m² (DVF 2022-2025).
26 058 hab. — Population53,8 % — Locataires28 200 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 837 €/m² · maisons 4 477 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

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Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.

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