RESIDENCE COUP DE COEUR A LATTES
Appartement 4 piècesVoir le programme
Adresse
Chemin du Soriech
Lattes (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux appartement neuf de type T4 de 133 m² situé dans le programme immobilier Résidence Coup de Coeur à Lattes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette ville dynamique proche de Montpellier. Ce bien offre 4 pièces lumineuses et une exposition optimale pour un confort quotidien. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce logement neuf allie modernité et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
132.78 m²
3
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %930 000€
955 900 €↓ Baisse de 25 900 € (−3 %)
soit 7 004 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
23 250 €
Coût total d'acquisition
953 250 €
19 janv 2026
30 oct 2026
- Mise en vente955 900 €
- Aujourd'hui930 000 €
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Pour ce bien à 930 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Chaque logement se distingue par une entrée privative personnalisable, des matériaux nobles, une architecture en gradins laissant circuler l'air et la lumière, et une expérience de vie entre ciel et pierre. Les intérieurs, aux teintes minérales douces, sont pensés comme un écrin contemporain, élégant et sobre, avec un haut niveau de confort et de personnalisation. Le c?ur d'îlot paysager, signé par les paysagistes COLOCO, dévoile un jardin secret où la végétation méditerranéenne reprend ses droits : pins parasols, lavandes, oliviers et rochers sculptés y dessinent un théâtre naturel vivant au fil des saisons.C'est aussi un emplacement privilégié : à deux pas du tramway ligne 3, à 10 min de Montpellier centre et 15 min des plages. À proximit...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Lattes
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Lattes — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 17 351 habitants, 38,7 % de locataires. Ancien : appartements 4 623 €/m², maisons 4 434 €/m² (DVF 2022-2025).
- 17 351 hab. — Population38,7 % — Locataires29 720 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 623 €/m² · maisons 4 434 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Lattes : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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