Adresse
2 avenue du Mistral
Le Crès (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T4 situé dans la résidence d'exception au Crès, un programme immobilier de standing. Avec ses 80 m², ce bien offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Profitez de la ville du Crès, réputée pour sa qualité de vie et ses commodités. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf allie confort et praticité, sans stationnement pour plus de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier prisé de l'Hérault.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80.17 m²
3
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %415 000€
soit 5 177 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 375 €
Coût total d'acquisition
425 375 €
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Pour ce bien à 415 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
À l'ombre des pins méditerranéens, à deux pas du Lac du Crès, découvrez une résidence d'exception alliant nature et modernité. Nichée dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement du c?ur du village, La résidence se distingue par son cadre idyllique et son architecture moderne. La résidence est organisée en îlots dont la disposition a été soigneusement pensée, offrant à chacun des vues dégagées sur la végétation environnante. Les lignes sobres et le jeu croisé des formes et des volumes permettent à l'architecture de se démarquer avec allure. Elle propose 60 logements du 2 au 4 pièces répartis dans les différents bâtiments, allant de 2 à 4 étages. Les appartements, baignés de lumière grâce à leur orientation idéale,...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Le Crès
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Le Crès — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 9 226 habitants, 33,6 % de locataires. Ancien : appartements 4 167 €/m², maisons 3 941 €/m² (DVF 2022-2025).
- 9 226 hab. — Population33,6 % — Locataires29 080 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 167 €/m² · maisons 3 941 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Le Crès : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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