Adresse
20 avenue Etienne Frederic Bouisson
Mauguio (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
71.19 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %249 165€
256 065 €↓ Baisse de 6 900 € (−3 %)
soit 3 500 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 229 €
Coût total d'acquisition
255 394 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
3 oct 2026
7 oct 2026
- Mise en vente256 065 €
- Aujourd'hui249 165 €
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Pour ce bien à 249 165 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Petite copropriété de seulement 21 logements, sur 2 étages, du T1 au T4, la résidence avec ses balcons théâtraux, sera votre havre de paix loin du tumulte de la Métropole. L'architecture du bâtiment présente des lignes modernes et épurées, un élégant hall vitré et de grands puits de lumière dans les parties communes. Les espaces à vivre sont lumineux et fonctionnels, réalisés avec des matériaux et un savoir-faire de qualité. La résidence vous accueille dans un quartier résidentiel, à 700 m du c?ur battant de la ville, des ruelles du centre historique et de son célèbre marché du dimanche matin, véritable repère des épicuriens à Mauguio. Sous conditions de ressources, voir conditions à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Mauguio
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Mauguio — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 16 522 habitants, 39,2 % de locataires. Ancien : appartements 4 474 €/m², maisons 4 253 €/m² (DVF 2022-2025).
- 16 522 hab. — Population39,2 % — Locataires27 800 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 474 €/m² · maisons 4 253 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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