SETE SPECIAL PRIMO ACCEDANTS

Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Effort d'épargne estimé : −643 €/mois

Bon Plan71/100Très bon

Sète (34)

55.67 m²

Prix · TTC

233 750€

TVA 10 %

+1médias

1 / 5

Adresse

Rue des Bains de Mer

Sète (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce superbe T3 neuf de 56 m² situé à Sète, dans le cadre du programme immobilier SETE SPECIAL PRIMO ACCEDANTS. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce appartement neuf allie confort et modernité. Profitez d'un emplacement privilégié à Sète, une ville dynamique au bord de la Méditerranée. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, est parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

55.67 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA10 %

233 750€

soit 4 199 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 844 €

Coût total d'acquisition

239 594 €

TVA réduite à 10 %

Prix HT : 212 500 €TVA : 21 250 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 233 750 €

Mensualité estimée

1 053 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 375 €

Montant emprunté

210 375 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit105 525 €

Total remboursé315 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

SETE SPECIAL PRIMO ACCEDANTS

Description

À l'entrée de Sète, votre nouvelle résidence séduit par son architecture contemporaine et raffinée. Ses lignes fluides et ses formes subtilement concaves lui confèrent une allure élégante et moderne. Les façades, habillées d'enduits blanc et ton pierre, s'accordent avec des menuiseries gris foncé et des brise vues métalliques ajourés, pour une esthétique sobre et soignée. Les terrasses en gradins dessinent un jeu de volumes lumineux, permettant à chacun de profiter d'espaces extérieurs tournés vers la nature. Au sud, un vaste jardin méditerranéen aux essences parfumées compose un écrin paysager propice à la détente. Pensée pour le confort de tous, la résidence intègre des locaux vélos et poussettes, des parkings sécurisés et des espaces co...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Sète

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Sète — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché: 45 337 habitants, 52,5 % de locataires. Ancien : appartements 3 277 €/m², maisons 3 951 €/m² (DVF 2022-2025).; 45 337 hab. — Population52,5 % — Locataires22 740 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 277 €/m² · maisons 3 951 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Sète : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là