SUZAN GARDEN

Appartement 4 pièces

Toulouse (31)

96.41 m²

T1 2026

Terrasse 20.11m²

Prix

455 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

44 route de Revel

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T4 de 96 m² au sein du programme immobilier SUZAN GARDEN à Toulouse. Profitez d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin de 24 m² pour un cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre des prestations de qualité dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

96.41 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Terrasse

20.11 m²

Jardin

23.94 m²

Le prix

Prix du bien

455 000€

soit 4 719 €/m²

Frais de notaire

11 375 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

466 375 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 455 000 €

Mensualité estimée

2 050 €/mois

Apport personnel10% du prix

45 500 €

Montant emprunté

409 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit205 500 €

Total remboursé615 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

SUZAN GARDEN

Ascenseur

Description

SUZAN GARDEN ; de l'intimité au confort ! La résidence située au sud-est de Toulouse et non loin du Parc Alalouf, accueille 17 appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés d'un espace extérieur et 4 maisons de type 5 pièces avec garage et jardin privatif. Le quartier de l'Ormeau s'ouvre sur 2 axes majeurs ; l'avenue de Saint-Exupéry et l'Avenue Jean Rieux. Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor ; c'est un choix d'avenir stratégique ! Le quartier bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires : établissements scolaires, commerces, services, loisirs, transports à proximité. LES PRESTATIONS: Accès sécurisé par interphone et badge Vidéophone avec système intratone Monte-voiture Parking sous-terrain 2 locaux vél...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Toulouse (31)

-1.4%

-47 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Toulouse pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Ancré dans le paysage immobilier du Midi, ce promoteur conçoit des habitats adaptés au climat et à l'art de vivre méridional. Ses réalisations se concentrent sur le confort thermique et la valorisation des espaces extérieurs, offrant un cadre de vie agréable sous le soleil du sud.

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