Belle Rive
Appartement 4 piècesPrix
275 000€
Voir tout
1 / 3
Adresse
16 rue Nicolas Beaujon
Lormont (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 84 m² situé au 6ème étage du programme immobilier Belle Rive à Lormont (33249), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un grand balcon de 45 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf offre 4 pièces lumineuses et un emplacement privilégié près des commodités. À 275 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier dynamique de la métropole bordelaise.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
83.6 m²
Chambres
3
Étage
6
Stationnement
AUTRES
Balcon
45.4 m²
Le prix
Prix du bien
275 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 289 €/m²
Frais de notaire
6 875 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
281 875 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 275 000 €
Mensualité estimée
1 239 €/mois
10% du prix
27 500 €
247 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit124 200 €
Total remboursé371 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux.Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain.En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs.Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose :• Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camil...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.
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