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Reflets

Appartement 3 pièces
Saint-Denis (93)
|
61.2 m²
|
Livraison dans 24 mois
|
Jardin 6.1m²
Prix
277 000€
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Adresse

22 rue de la Confluence

Saint-Denis (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 61 m² à Saint-Denis (93066), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Intégré au programme immobilier Reflets, cet appartement de 3 pièces offre un jardin privatif de 6 m². Situé au 3ème étage, il promet un cadre de vie agréable. Stationnement disponible. Une opportunité à saisir dès maintenant !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.2 m²

Chambres

2

Étage

3

Stationnement

AUTRES

Jardin

6.1 m²

Le prix

Prix du bien

277 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 526 €/m²

Frais de notaire

6 925 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

283 925 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 277 000 €

Mensualité estimée
1 248 €/mois
10% du prix
27 700 €
249 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit125 100 €
Total remboursé374 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Reflets

Description

Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5,5%Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes.Des logements spacieux et lumineuxDes appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vieExtérieurs pour tous les logements : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions.Urbanisme durable : Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts inté...

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Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Denis (93)

-11.3%
-485 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Denis pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Quartus

Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.

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