SPORTING RIOU

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99.39
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Livraison dans 32 mois
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Terrasse 24m²
Prix
399 000
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Adresse

260, route de Grenade

Blagnac (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 32 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T4 de 99 m² à Blagnac (31069), idéal pour un investissement ou une résidence principale dans le cadre du programme immobilier SPORTING RIOU. Profitez d'une terrasse de 24 m² pour des moments de détente en plein air. Situé dans une ville dynamique près de Toulouse, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Un bien rare à ne pas manquer pour ses prestations haut de gamme et son potentiel locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

99.39 m²

Chambres

3

Étage

-

Terrasse

24 m²

Le prix

Prix du bien

399 000

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 014/m²

Frais de notaire

9 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

408 975

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 399 000 €

Mensualité estimée
1 798 €/mois
10% du prix
39 900 €
359 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit180 300 €
Total remboursé539 400 €

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Le programme

Description

Située à Blagnac, à proximité immédiate des berges de la Garonne et du ruisseau du Riou, Sporting Riou s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, en lisière d'un espace boisé classé. Une adresse rare, alliant sérénité et accessibilité, au cœur d'un secteur recherché. À quelques minutes du centre commercial Blagnac, du Sporting Village et des commerces de proximité, la résidence offre un quotidien pratique. Le complexe sportif de Naudin et les établissements scolaires, dont Le Ferradou, se situent à proximité immédiate. Parfaitement connectée, elle bénéficie de la proximité du tramway “Place Georges Brassens”, des lignes de bus, d'un accès rapide à la rocade et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac, au cœur du bassin d'emploi aéron...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Sporting Promotion

Basé à Toulouse, ce promoteur casse les codes en intégrant le sport à l'habitat. Leurs résidences se distinguent souvent par des équipements uniques (salles de sport, espaces de crossfit, street art), ciblant une clientèle active et urbaine.

Assistant Mimo

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