Adresse
238, avenue Fronton
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T3 de 56 m² au sein du programme immobilier Clos des Roses à Toulouse, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 9 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien, situé dans un quartier dynamique, offre un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Appartement neuf avec des finitions de qualité, parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité dans un programme immobilier prisé de Toulouse.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
56 m²
2
-
9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %219 000€
239 000 €↓ Baisse de 20 000 € (−8 %)
soit 3 911 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 475 €
Coût total d'acquisition
224 475 €
19 janv 2026
26 févr 2026
18 juin 2026
- Mise en vente239 000 €
- Prix baissé229 000 €
- Aujourd'hui219 000 €
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Le programme
Description
Le Clos des Roses – Toulouse LIVRAISON IMMÉDIATE À seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, au cœur du quartier de Lalande notre résidence offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité, avec commerces, écoles, espaces verts et transports à proximité immédiate. Découvrez Le Clos des Roses, une petite résidence intimiste de seulement 10 logements en R+2, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et à taille humaine. Sa configuration permet également de bénéficier de faibles charges de copropriété. Construite avec des matériaux de qualité, la résidence vous garantit un confort optimal en toute saison, tant sur le plan thermique qu'acoustique. Les appartements clés en main ont été conçus pour offrir de...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Sept Deniers
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Sept Deniers — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- 10 écoles recensées dans le quartier Sept Deniers.
- 10 — Écoles dans le quartier Sept Deniers
- Commerces du quotidien
- Offre commerçante dense dans le quartier Sept Deniers (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Sept Deniers (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Sept Deniers (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 25 670 habitants, 46,4 % de moins de 30 ans, 65,4 % de locataires. Ancien : appartements 2 638 €/m², maisons 3 098 €/m² (DVF 2022-2025).
- 25 670 hab. — Population46,4 % — Moins de 30 ans65,4 % — Locatairesappartements 2 638 €/m² · maisons 3 098 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Sept Deniers →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
"L'appartement passion" est la devise de ce groupe familial alsacien devenu une référence dans le Grand Est et au-delà. Stradim mise sur la proximité, l'écoute client et une gestion rigoureuse pour livrer des appartements neufs alliant confort et pérennité.
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