Adresse
124, avenue des Etats-Unis
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 77 m² dans le programme immobilier New Deal à Toulouse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 19 m² pour des moments de détente en plein air. Cet appartement neuf allie modernité et confort, avec une répartition intelligente des 3 pièces. Situé dans une ville dynamique, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Parfait pour les amateurs de vie urbaine.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
77 m²
2
-
19 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %286 608€
298 917 €↓ Baisse de 12 309 € (−4 %)
soit 3 722 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 165 €
Coût total d'acquisition
293 773 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
19 mai 2026
30 sept 2026
- Mise en vente298 917 €
- Aujourd'hui286 608 €
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Pour ce bien à 286 608 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 % pour l'achat de votre résidence principale. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU NORD DE TOULOUSE New Deal bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse. Vous profitez d'un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, services et équipements du quotidien, pour une vie de quartier facile et conviviale. La résidence bénéficie également de la proximité d'un groupe scolaire regroupant établissements scolaires, collège et lycée, un véritable atout pour les familles. UNE EXCELLENTE DESSERTE EN TRANSPORTS La station de métro La Vache – Ligne B se trouve à seulement 450 mètres de la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Les Minimes
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Les Minimes — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- Offre scolaire dense dans le quartier Les Minimes (plus de 15 écoles recensées).
- Commerces du quotidien
- Offre commerçante dense dans le quartier Les Minimes (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Les Minimes (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Les Minimes (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 38 081 habitants, 41,2 % de moins de 30 ans, 62 % de locataires. Ancien : appartements 3 151 €/m², maisons 3 820 €/m² (DVF 2022-2025).
- 38 081 hab. — Population41,2 % — Moins de 30 ans62 % — Locataires23 148 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 151 €/m² · maisons 3 820 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Les Minimes →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
"L'appartement passion" est la devise de ce groupe familial alsacien devenu une référence dans le Grand Est et au-delà. Stradim mise sur la proximité, l'écoute client et une gestion rigoureuse pour livrer des appartements neufs alliant confort et pérennité.
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