PIETRA

Appartement 3 pièces

Castries (34)

96 m²

Livré

Terrasse 78m²

Prix

575 000€

+10médias

1 / 14

Adresse

498, avenue Georges Frêche

Castries (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique T3 neuf de 96 m² dans le programme immobilier PIETRA à Castries (34058), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une vaste terrasse de 78 m² avec une exposition sud, offrant une luminosité exceptionnelle. Ce appartement neuf comprend 3 pièces spacieuses et un stationnement sécurisé. Situé dans une résidence avec digicode, ce bien allie sécurité et confort moderne.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

96 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

78 m²

Le prix

Prix du bien

575 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 990 €/m²

Frais de notaire

14 375 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

589 375 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 575 000 €

Mensualité estimée

2 591 €/mois

Apport personnel10% du prix

57 500 €

Montant emprunté

517 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit259 800 €

Total remboursé777 300 €

Simulation détaillée

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Capital remboursé

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Le programme

PIETRA

Accès PMR

Description

Côté coeur, PIETRA est une résidence intimiste et conviviale dans un cadre aéré et paysagé. Elle propose seulement 31 logements du 1 pièce au 4 pièces aux surfaces confortables, prolongés par de belles terrasses ombragées ainsi que 4 villas de 4 pièces avec jardin privatif et terrasse. Côté raison, PIETRA bénéficie d'une bonne accessibilité au sud de la ville de Castries, proche du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. C'est aussi une petite copropriété idéalement conçue pour vous si vous souhaitez accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.

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