Adresse
498, avenue Georges Frêche
Castries (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 90 m² au sein du programme immobilier PIETRA à Castries, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 44 m² et d'une exposition sud pour un ensoleillement optimal. Ce logement neuf offre sécurité avec un digicode et un stationnement pratique. Situé dans une commune dynamique près de Montpellier, cet appartement neuf allie confort et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer dans l'immobilier neuf de l'Hérault.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
90 m²
2
-
Sud
AUTRES
44 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %540 000€
soit 6 000 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 500 €
Coût total d'acquisition
553 500 €
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Pour ce bien à 540 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Côté coeur, PIETRA est une résidence intimiste et conviviale dans un cadre aéré et paysagé. Elle propose seulement 31 logements du 1 pièce au 4 pièces aux surfaces confortables, prolongés par de belles terrasses ombragées ainsi que 4 villas de 4 pièces avec jardin privatif et terrasse. Côté raison, PIETRA bénéficie d'une bonne accessibilité au sud de la commune de Castries, proche du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. C'est aussi une petite copropriété idéalement conçue pour vous si vous souhaitez accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Castries
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Castries — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 6 883 habitants, 36,6 % de locataires. Ancien : appartements 4 000 €/m², maisons 3 855 €/m² (DVF 2022-2025).
- 6 883 hab. — Population36,6 % — Locataires29 020 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 000 €/m² · maisons 3 855 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Castries : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.
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