PIETRA

Appartement 3 pièces

Castries (34)

90 m²

Livré

Terrasse 44m²

Prix

540 000€

+10médias

1 / 14

Adresse

498, avenue Georges Frêche

Castries (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 90 m² dans le programme immobilier PIETRA à Castries (34058), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 44 m² et d'une exposition sud pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien comprend un stationnement et un digicode pour une sécurité optimale. Situé dans une commune dynamique près de Montpellier, cet appartement allie confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie agréable et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

90 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

44 m²

Le prix

Prix du bien

540 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 000 €/m²

Frais de notaire

13 500 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

553 500 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 540 000 €

Mensualité estimée

2 433 €/mois

Apport personnel10% du prix

54 000 €

Montant emprunté

486 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit243 900 €

Total remboursé729 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

PIETRA

Accès PMR

Description

Côté coeur, PIETRA est une résidence intimiste et conviviale dans un cadre aéré et paysagé. Elle propose seulement 31 logements du 1 pièce au 4 pièces aux surfaces confortables, prolongés par de belles terrasses ombragées ainsi que 4 villas de 4 pièces avec jardin privatif et terrasse. Côté raison, PIETRA bénéficie d'une bonne accessibilité au sud de la ville de Castries, proche du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. C'est aussi une petite copropriété idéalement conçue pour vous si vous souhaitez accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.

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