Adresse
3 route de Montfavet
Avignon (84)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 32 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 44 m² situé au 3ème étage du programme immobilier KOMEDIA à Avignon. Profitez d'une terrasse de 13 m² idéale pour des moments de détente en plein air. Ce bien neuf offre un cadre de vie agréable et représente un excellent investissement locatif dans une ville dynamique. Parking disponible à proximité pour un stationnement pratique. Parfait pour un premier achat ou un placement immobilier rentable.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.57 m²
1
3
AUTRES
12.68 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %182 000€
198 000 €↓ Baisse de 16 000 € (−8 %)
soit 4 177 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 550 €
Coût total d'acquisition
186 550 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
10 avr 2026
4 juin 2026
18 juil 2026
5 août 2026
- Mise en vente198 000 €
- Prix baissé192 000 €
- Prix relevé195 000 €
- Aujourd'hui182 000 €
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Le programme
Description
Komedia est bien plus qu’une résidence : c’est une manière de vivre Avignon autrement.En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs.Devenir propriétaire ici, c’est choisir : Une adresse prestigieuse au pied des rempartsDes logements lumineux, traversants et personnalisablesDes extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaireUne résidence sécurisée et convivialeUn accompagnement complet de la réservation à la remise des clésKomedia incarne l’équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C’est une opportunité unique pour habit...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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