KOMEDIA
Appartement 2 pièces
Adresse
3 route de Montfavet
Avignon (84)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 44 m² situé au cœur de Avignon (84007), dans le programme immobilier KOMEDIA. Cet appartement neuf au 1er étage allie confort et moderne grâce à sa terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien bénéficie d'une exposition inconnue et d'un stationnement pratique. À proximité des commerces et des transports, ce logement neuf est un investissement idéal. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.6 m²
1
1
AUTRES
12.69 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %175 000€
201 000 €↓ Baisse de 26 000 € (−13 %)
soit 4 014 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 375 €
Coût total d'acquisition
179 375 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
10 avr 2026
4 juin 2026
- Mise en vente201 000 €
- Aujourd'hui175 000 €
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Pour ce bien à 175 000 €
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Le programme
Description
Komedia est bien plus qu’une résidence : c’est une manière de vivre Avignon autrement.En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs.Devenir propriétaire ici, c’est choisir : Une adresse prestigieuse au pied des rempartsDes logements lumineux, traversants et personnalisablesDes extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaireUne résidence sécurisée et convivialeUn accompagnement complet de la réservation à la remise des clésKomedia incarne l’équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C’est une opportunité unique pour habit...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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