Adresse
3 route de Montfavet
Avignon (84)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 61 m² dans le programme immobilier KOMEDIA à Avignon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf bénéfice d'une terrasse de 14 m² pour profiter pleinement du cadre de vie. Avec 3 pièces bien agencées, ce bien allie confort et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un investisseur avisé. Proche des commodités, cet appartement neuf à Avignon offre un emplacement privilégié dans une ville dynamique et culturelle.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.98 m²
2
3
AUTRES
13.68 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %249 000€
254 000 €↓ Baisse de 5 000 € (−2 %)
soit 4 083 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 225 €
Coût total d'acquisition
255 225 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
10 avr 2026
16 avr 2026
- Mise en vente254 000 €
- Aujourd'hui249 000 €
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Le programme
Description
Komedia est bien plus qu’une résidence : c’est une manière de vivre Avignon autrement.En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs.Devenir propriétaire ici, c’est choisir : Une adresse prestigieuse au pied des rempartsDes logements lumineux, traversants et personnalisablesDes extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaireUne résidence sécurisée et convivialeUn accompagnement complet de la réservation à la remise des clésKomedia incarne l’équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C’est une opportunité unique pour habit...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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