KOMEDIA
Appartement 3 pièces
Adresse
3 route de Montfavet
Avignon (84)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 61 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier KOMEDIA à Avignon (84007), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 14 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien immobilier offre un stationnement pratique et une exposition optimale pour un confort quotidien. À 246 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans cette ville dynamique du sud de la France.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.98 m²
2
2
AUTRES
13.68 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %246 000€
251 000 €↓ Baisse de 5 000 € (−2 %)
soit 4 034 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 150 €
Coût total d'acquisition
252 150 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
10 avr 2026
16 avr 2026
- Mise en vente251 000 €
- Aujourd'hui246 000 €
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Pour ce bien à 246 000 €
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Le programme
Description
Komedia est bien plus qu’une résidence : c’est une manière de vivre Avignon autrement.En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs.Devenir propriétaire ici, c’est choisir : Une adresse prestigieuse au pied des rempartsDes logements lumineux, traversants et personnalisablesDes extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaireUne résidence sécurisée et convivialeUn accompagnement complet de la réservation à la remise des clésKomedia incarne l’équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C’est une opportunité unique pour habit...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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