KOMEDIA
Appartement 4 pièces
Adresse
3 route de Montfavet
Avignon (84)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 76 m² dans le programme immobilier KOMEDIA à Avignon (84007), un parfait investissement locatif ou résidence principale. Situé au 5ème étage, cet appartement neuf comprend 4 pièces lumineuses et une terrasse de 34 m² pour profiter pleinement du cadre de vie. Le logement bénéficie d'un stationnement pratique, idéal pour les résidents et visiteurs. À proximité des commodités et des transports en commun, ce bien allie confort et emplacement stratégique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
75.93 m²
3
5
AUTRES
34.04 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %330 000€
342 000 €↓ Baisse de 12 000 € (−4 %)
soit 4 346 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 250 €
Coût total d'acquisition
338 250 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
10 avr 2026
16 avr 2026
- Mise en vente342 000 €
- Aujourd'hui330 000 €
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Le programme
Description
Komedia est bien plus qu’une résidence : c’est une manière de vivre Avignon autrement.En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs.Devenir propriétaire ici, c’est choisir : Une adresse prestigieuse au pied des rempartsDes logements lumineux, traversants et personnalisablesDes extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaireUne résidence sécurisée et convivialeUn accompagnement complet de la réservation à la remise des clésKomedia incarne l’équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C’est une opportunité unique pour habit...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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