MER AZUR
Appartement 3 pièces
Adresse
Port Vendres
Port-Vendres (66)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 59 m² au 2ème étage dans le programme immobilier MER AZUR à Port-Vendres (66148), un investissement idéal. Ce bien comprend 3 pièces lumineuses et une terrasse de 12 m² pour profiter de la douceur méditerranéenne. Situé dans une commune prisée, ce logement neuf offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagnes. Le prix de 379 000 € inclut un stationnement pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité immobilière dans un secteur dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.8 m²
2
2
AUTRES
11.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %379 000€
soit 6 446 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 475 €
Coût total d'acquisition
388 475 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Propriétaire sur la côte Vermeille, vous aviez raison d’y croire ! Pour vos envies de Méditerranée authentique, de bateaux, de falaises rocheuses et de criques confidentielles, Port-Vendres a tout compris. À 30 minutes de Perpignan, aux portes de l’Espagne, le petit village de pêcheurs est une pépite, Mer Azur vous l’offre sur un plateau. Postée en plein cœur de ville, à côté de l’école, du cinéma, des restaurants et face à la baie, votre résidence a tout ! Ses volumes discrets, son architecture douce, ses ornements naturels (pierres, végétaux, enduit minéral) donnent cette sensation qu’elle fait partie du paysage portvendois depuis toujours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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