NOVA
Appartement 4 pièces
Adresse
29 chemin de Saint Amand
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 83 m² dans le programme immobilier NOVA à Toulouse (31555), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 18 m² et d'un jardin privatif de 25 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un stationnement sécurisé pour un confort quotidien optimal. À proximité des commerces et écoles, ce bien allie confort et praticité dans une ville dynamique. À 316 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans l'immobilier toulousain.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.03 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
18.05 m²
25.14 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %316 000€
soit 3 806 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 900 €
Coût total d'acquisition
323 900 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
À Toulouse, certains lieux offrent bien plus qu’une adresse : ils incarnent un véritable art de vivre. Avec NOVA, découvrez une résidence pensée pour celles et ceux qui recherchent l’équilibre entre sérénité résidentielle, dynamisme urbain et douceur de vivre toulousaine.Située dans le quartier prisé de Lardenne, à l’ouest de Toulouse, la résidence bénéficie d’un environnement rare mêlant verdure, calme et proximité. Ancien village au charme préservé, Lardenne séduit par ses rues arborées, ses maisons typiquement toulousaines et son esprit convivial. Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et transports facilitent le quotidien à quelques minutes seulement du centre-ville. Entre la base de loisirs de la Ramée, le golf voisin, le...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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