Adresse
29 chemin de Saint Amand
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 83 m² dans le programme immobilier NOVA à Toulouse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privé de 53 m² et d'une terrasse de 19 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le stationnement est assuré, complétant les atouts de ce bien immobilier. À proximité des commodités, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.21 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
19.21 m²
52.55 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %332 000€
soit 3 990 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 300 €
Coût total d'acquisition
340 300 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
À Toulouse, certains lieux offrent bien plus qu’une adresse : ils incarnent un véritable art de vivre. Avec NOVA, découvrez une résidence pensée pour celles et ceux qui recherchent l’équilibre entre sérénité résidentielle, dynamisme urbain et douceur de vivre toulousaine.Située dans le quartier prisé de Lardenne, à l’ouest de Toulouse, la résidence bénéficie d’un environnement rare mêlant verdure, calme et proximité. Ancien village au charme préservé, Lardenne séduit par ses rues arborées, ses maisons typiquement toulousaines et son esprit convivial. Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et transports facilitent le quotidien à quelques minutes seulement du centre-ville. Entre la base de loisirs de la Ramée, le golf voisin, le...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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