NOVA
Appartement 4 pièces
Adresse
29 chemin de Saint Amand
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 83 m² situé à Toulouse (31555), dans le cadre du programme immobilier NOVA. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien se distingue par sa terrasse de 19 m² et son jardin privatif de 53 m², parfaits pour profiter du cadre de vie toulousain. Au rez-de-chaussée, ce logement offre un stationnement sécurisé et une exposition optimale pour un éclairage naturel maximal. Ne manquez pas cette opportunité dans l'une des villes les plus dynamiques de France, alliant modernité et qualité de vie.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.21 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
19.21 m²
52.55 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %332 000€
soit 3 990 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 300 €
Coût total d'acquisition
340 300 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 332 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Quartier Lardenne, vous y croyez ? Maintenant, vous habitez là, dans le giron de l’Université, de l’Hippodrome, du Zénith, les plaisirs de Toulouse tout à côté. Vous adorez cette adresse pour ses « toulousaines » bordées d’arbres et son esprit village. Nova a d’ailleurs tout compris de l’âme du quartier en proposant 38 appartements, tous uniques, entourés d’espaces végétalisés, de cheminements bucoliques et de jardins privatifs. Le plus de Nova ? Aucune voiture : les circulations et les parkings en sous-sol desservis par des ascenseurs. Votre garantie zéro nuisance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
NOVA
355 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 92.77 m²
NOVA
295 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 79.4 m²
NOVA
309 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 82.05 m²
Du même promoteur
CITY LIFE
176 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.93 m²
CITY LIFE
256 500 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 79.2 m²
FLORILLA 2
300 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.69 m²
Dans la même ville
Clos des Roses
319 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 78 m²
New Deal
186 383 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.99 m²
Clos des Roses
219 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 52 m²
Dans le même département
L'Isatis
196 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44 m²
Les villas du lac
379 000 €
Maison
Surface : 96 m²
Horizon Malpagat
284 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61 m²
Dans la même région
Rives du canal
369 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.21 m²
Rives du canal
377 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.37 m²