Adresse
29 chemin de Saint Amand
Toulouse (31)
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
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29 chemin de Saint Amand
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 102 m² dans le programme immobilier NOVA à Toulouse (31555), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre une terrasse de 22 m² et un jardin privatif de 46 m², parfaits pour profiter du cadre de vie toulousain. Avec 4 pièces lumineuses et une exposition optimisée, ce bien allie confort et modernité. À 379 000 €, c'est une opportunité rare dans un secteur dynamique. Stationnement inclus, ce logement neuf est prêt à vous séduire.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
101.92 m²
3
Rez-de-chaussée
21.68 m²
46.34 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %379 000€
TVA 5,5 % sous conditions d'éligibilité (plafonds de ressources)
soit 3 719 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 475 €
Coût total d'acquisition
388 475 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 379 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
À Toulouse, certains lieux offrent bien plus qu’une adresse : ils incarnent un véritable art de vivre. Avec NOVA, découvrez une résidence pensée pour celles et ceux qui recherchent l’équilibre entre sérénité résidentielle, dynamisme urbain et douceur de vivre toulousaine.Située dans le quartier prisé de Lardenne, à l’ouest de Toulouse, la résidence bénéficie d’un environnement rare mêlant verdure, calme et proximité. Ancien village au charme préservé, Lardenne séduit par ses rues arborées, ses maisons typiquement toulousaines et son esprit convivial. Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et transports facilitent le quotidien à quelques minutes seulement du centre-ville. Entre la base de loisirs de la Ramée, le golf voisin, le...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Lardenne
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Lardenne — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Écoles & famille
- 11 écoles recensées dans le quartier Lardenne.
- 11 — Écoles dans le quartier Lardenne
- Commerces du quotidien
- 27 commerces alimentaires recensés dans le quartier Lardenne.
- 27 — Commerces alimentaires dans le quartier Lardenne
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Lardenne (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Lardenne (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 19 667 habitants, 42,6 % de moins de 30 ans, 55,9 % de locataires. Ancien : appartements 2 857 €/m², maisons 2 932 €/m² (DVF 2022-2025).
- 19 667 hab. — Population42,6 % — Moins de 30 ans55,9 % — Locataires23 911 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 857 €/m² · maisons 2 932 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Lardenne →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Toulouse : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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