Adresse
29 chemin de Saint Amand
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 82 m² situé dans le programme immobilier NOVA à Toulouse. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 19 m² et un jardin privatif de 57 m², parfaits pour les moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un stationnement sécurisé et une situation géographique avantageuse. Rejoignez un quartier dynamique et bénéficiez des atouts d'une ville en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un programme immobilier neuf de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
82.16 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
19.02 m²
57.18 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %317 000€
soit 3 858 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 925 €
Coût total d'acquisition
324 925 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 317 000 €
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Le programme
Description
À Toulouse, certains lieux offrent bien plus qu’une adresse : ils incarnent un véritable art de vivre. Avec NOVA, découvrez une résidence pensée pour celles et ceux qui recherchent l’équilibre entre sérénité résidentielle, dynamisme urbain et douceur de vivre toulousaine.Située dans le quartier prisé de Lardenne, à l’ouest de Toulouse, la résidence bénéficie d’un environnement rare mêlant verdure, calme et proximité. Ancien village au charme préservé, Lardenne séduit par ses rues arborées, ses maisons typiquement toulousaines et son esprit convivial. Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et transports facilitent le quotidien à quelques minutes seulement du centre-ville. Entre la base de loisirs de la Ramée, le golf voisin, le...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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