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PUECH DUPLAN

Appartement 4 pièces
Nîmes (30)
|
81.84 m²
|
T1 2026
|
Terrasse 14.35m²
Prix
276 498€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

7 rue de la Biche

Nîmes (30)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de 4 pièces de 82 m² dans le programme PUECH DUPLAN à Nîmes. Profitez d'une terrasse de 14 m² avec une exposition Ouest idéale. Cet investissement immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien dans un quartier recherché de la ville.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.84 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Ouest

Terrasse

14.35 m²

Le prix

Prix du bien

276 498€

soit 3 379 €/m²

Frais de notaire

6 912 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

283 410 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 276 498 €

Mensualité estimée
1 246 €/mois
10% du prix
27 650 €
248 848 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit124 952 €
Total remboursé373 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

PUECH DUPLAN

Description

Venez visiter notre appartement décoré ! La romanité à vos pieds… grande classe ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d’un propriétaire nîmois. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville ! Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale. Les informations sur les r...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Nîmes (30)

+3.2%
+63 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nîmes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Urbat

Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.

Assistant Mimo

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