BELLE OPALE

Appartement 4 pièces

Cucq (62)

79.77 m²

Livraison dans 29 mois

Balcon 9.13m²

Prix

412 000€

TVA 5,5 %

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+1médias

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Adresse

337 avenue Lucien Dufour

Cucq (62)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T4 de 80 m² dans le programme immobilier BELLE OPALE à Cucq (62261), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce bien comprend 4 pièces lumineuses et un balcon de 9 m² pour profiter des extérieurs. Le prix de 412 000 € inclut un stationnement dans une résidence neuve. Profitez d'un cadre de vie agréable en région Hauts-de-France avec des commodités à proximité. Une opportunité immobilière à ne pas manquer pour les acquéreurs avisés.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.77 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.13 m²

Le prix

Prix du bien

412 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 5 165 €/m²

Frais de notaire

10 300 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

422 300 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 390 521 €TVA : 21 479 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

920 €/mois

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Offre valable jusqu'au 31 mai 2026

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Pour ce bien à 412 000 €

Mensualité estimée

1 856 €/mois

Apport personnel10% du prix

41 200 €

Montant emprunté

370 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit186 000 €

Total remboursé556 800 €

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Le programme

BELLE OPALE

Description

Située à seulement 10 minutes en voiture du Touquet-Paris-Plage, la pétillante station de Stella-Plage à Cucq est un lieu de villégiature reconnu pour sa convivialité et la beauté de son littoral. C’est dans ce cadre balnéaire apprécié des amateurs de nature et de grands espaces que vous accueille la nouvelle résidence BELLE OPALE, signée VINCI Immobilier. Son emplacement privilégié à seulement 900 mètres à pied du front de mer offre également un accès facile aux différents commerces, activités et animations de la station. Cette résidence intimiste vous propose 32 appartements lumineux et fonctionnels déclinés du studio au 4 pièces, tous agrémentés d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Les logements bénéficient ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

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