BLEUENN
Appartement 3 pièces
Adresse
Rue Roger Collin
Pordic (22)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T3 à Pordic (22251), intégré dans le programme immobilier BLEUENN. Avec ses 61 m², cet investissement immobilier comprend 3 pièces lumineuses et une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des extérieurs. Situé au rez-de-chaussée, il offre un accès facile et un stationnement pratique. Parfait pour une résidence principale ou un placement locatif, ce bien allie confort et emplacement stratégique dans une commune dynamique des Côtes-d'Armor.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.14 m²
2
Rez-de-chaussée
AUTRES
8.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %259 500€
soit 4 244 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 488 €
Coût total d'acquisition
265 988 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
C’est au cœur de la Bretagne, à Pordic, dans les Côtes d’Armor que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence BLEUENN idéalement située dans le centre-ville, à quelques minutes de Saint-Brieuc. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle entre terre et mer avec, d’une part un accès direct à la pointe de Pordic ainsi qu’aux plages de la réserve naturelle du Petit Havre et du Barillet, et d’autre part, les commerces et services de proximité à moins de 200 mètres du programme. Dans une rue calme, la résidence BLEUENN s’articule autour de 3 bâtiments et d’un cœur d’ilot végétalisé, propice à la flânerie et aux échanges dans un esprit village. Vous disposez d'un choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés par des extérieurs ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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