Reflet

Plus que 3 lots
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83.11
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Livraison dans 28 mois
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Terrasse 6.88m²
Prix · TTC
356 000
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Adresse

16 rue Pierre Loti

Pordic (22)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 28 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 83 m² situé à Pordic (22251), dans le cadre idyllique du programme immobilier Reflet. Profitez d'une terrasse de 7 m² et d'un jardin privatif de 139 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition ouest, offrant des soirées ensoleillées. Le stationnement est également prévu pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique dans cette commune dynamique des Côtes-d'Armor.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.11 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

6.88 m²

Jardin

138.56 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

356 000

soit 4 283/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 900 €

Coût total d'acquisition

364 900

Loyer estimé890/mois
3,0 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 356 000 €

Mensualité estimée
1 604 €/mois
10% du prix
35 600 €
320 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit160 800 €
Total remboursé481 200 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à PORDIC ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Découvrez une nouvelle adresse privilégiée au cœur de Pordic, où le confort du quotidien s'associe à un cadre de vie calme et résidentiel. Cette nouvelle résidence propose 49 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments élégamment intégrés dans leur environnement pavillonnaire. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces sont conçus pour être fonctionnels et agréables à vivre, complétés par une place de stationnement par logement ainsi qu'un local vélo pour faciliter les déplacements doux. La résidence s'implante dans ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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