Reflet

Plus que 3 lots
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58.94
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Livraison dans 28 mois
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Balcon 5.33m²
Prix · TTC
238 000
229 000
↓ 4 %
Baisse de 9 000
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Adresse

16 rue Pierre Loti

Pordic (22)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 28 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 59 m² dans le programme immobilier Reflet à Pordic (22251), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un balcon de 5 m² pour profiter du soleil. Avec ses 3 pièces, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Stationnement inclus pour un confort quotidien optimal. À 229 000 €, ce bien allie qualité et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.94 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.33 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

229 000

238 000 €↓ Baisse de 9 000 € (4 %)

soit 3 885/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 725 €

Coût total d'acquisition

234 725

Loyer estimé720/mois
3,8 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 4 % en 3 mois
  1. Mise en vente238 000 €
  2. Prix baissé235 000 €
  3. Aujourd'hui229 000 €

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Pour ce bien à 229 000 €

Mensualité estimée
1 032 €/mois
10% du prix
22 900 €
206 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit103 500 €
Total remboursé309 600 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à PORDIC ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Découvrez une nouvelle adresse privilégiée au cœur de Pordic, où le confort du quotidien s'associe à un cadre de vie calme et résidentiel. Cette nouvelle résidence propose 49 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments élégamment intégrés dans leur environnement pavillonnaire. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces sont conçus pour être fonctionnels et agréables à vivre, complétés par une place de stationnement par logement ainsi qu'un local vélo pour faciliter les déplacements doux. La résidence s'implante dans ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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