Reflet

Plus que 3 lots
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36.84
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Livraison dans 28 mois
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Balcon 6m²
Prix · TTC
157 000
152 000
↓ 3 %
Baisse de 5 000
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Adresse

16 rue Pierre Loti

Pordic (22)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 28 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 37 m² à Pordic (22251), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier Reflet, cet appartement offre une exposition nord et un balcon de 6 m² pour profiter des extérieurs. Le prix attractif de 152 000 € inclut un stationnement, parfait pour un achat immobilier malin. Profitez d'une construction récente avec des prestations de qualité dans une ville dynamique des Côtes-d'Armor.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

36.84 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Balcon

6 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

152 000

157 000 €↓ Baisse de 5 000 € (3 %)

soit 4 126/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 800 €

Coût total d'acquisition

155 800

Loyer estimé540/mois
4,3 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 3 % en 3 mois
  1. Mise en vente157 000 €
  2. Prix baissé156 000 €
  3. Prix relevé158 400 €
  4. Prix baissé156 000 €
  5. Aujourd'hui152 000 €

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Pour ce bien à 152 000 €

Mensualité estimée
685 €/mois
10% du prix
15 200 €
136 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit68 700 €
Total remboursé205 500 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à PORDIC ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Découvrez une nouvelle adresse privilégiée au cœur de Pordic, où le confort du quotidien s'associe à un cadre de vie calme et résidentiel. Cette nouvelle résidence propose 49 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments élégamment intégrés dans leur environnement pavillonnaire. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces sont conçus pour être fonctionnels et agréables à vivre, complétés par une place de stationnement par logement ainsi qu'un local vélo pour faciliter les déplacements doux. La résidence s'implante dans ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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