BOTANIKA
Appartement 3 pièces
Adresse
32 boulevard de Mulhouse
Roubaix (59)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 64 m² dans le programme immobilier BOTANIKA à Roubaix (59512), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le bien comprend 3 pièces lumineuses, garantissant un confort optimal. Avec un prix attractif de 191 658 €, ce logement neuf est une opportunité à saisir dans un secteur dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.7 m²
2
1
AUTRES
13.3 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %191 658€
218 000 €↓ Baisse de 26 342 € (−12 %)
soit 3 009 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 791 €
Coût total d'acquisition
196 449 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
- Mise en vente218 000 €
- Aujourd'hui191 658 €
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Pour ce bien à 191 658 €
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Le programme
Description
À Roubaix, VINCI Immobilier vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse, face au square Pierre Destombes, BOTANIKA vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : BOTANIKA est él...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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