CARRE SAPHIR
Appartement 3 pièces
Adresse
506 Allee des Jardins
La Grande-Motte (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 63 m² dans le programme immobilier CARRE SAPHIR à La Grande-Motte (34344), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 17 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, offre un stationnement pratique pour un confort quotidien. Exposition inconnue, ce T3 neuf est proposé à 495 000 € et représente une opportunité rare dans ce quartier prisé.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.2 m²
2
Rez-de-chaussée
AUTRES
17.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %495 000€
503 000 €↓ Baisse de 8 000 € (−2 %)
soit 7 832 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 375 €
Coût total d'acquisition
507 375 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
- Mise en vente503 000 €
- Aujourd'hui495 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 495 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C’est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée. La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l’extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l’abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d’habiter. Pour c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
CARRE SAPHIR
799 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 81.1 m²
CARRE SAPHIR
665 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.8 m²
CARRE SAPHIR
773 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.8 m²
Du même promoteur
LE CLOS DE L'ETANG
585 000 €
Maison
Surface : 84 m²
ATRIA
223 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.81 m²
SÉSAME
236 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.03 m²
Dans la même ville
Nymphéa
365 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.8 m²
Nymphéa
242 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.6 m²
Dans le même département
Rives du canal
369 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.21 m²
Rives du canal
377 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.37 m²
Dans la même région
L'Isatis
196 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44 m²
Les villas du lac
379 000 €
Maison
Surface : 96 m²
Horizon Malpagat
284 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61 m²