Adresse
Allée d'Athènes
La Grande-Motte (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 32 m² dans le programme immobilier Nymphéa à La Grande-Motte, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Profitez d'une terrasse spacieuse de 23 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre un accès facile et une luminosité optimale. Le stationnement est inclus pour votre confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville prisée du Languedoc-Roussillon.
Caractéristiques principales
Studio
32.4 m²
0
Rez-de-chaussée
AUTRES
22.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %209 500€
soit 6 466 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 238 €
Coût total d'acquisition
214 738 €
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Pour ce bien à 209 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
SPECIAL ACHAT EN RESIDENCE SECONDAIRE OU SOUS LE REGIME DU PARA-HÔTELIER. Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, la Grande-Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d’une atmosphère méditerranéenne incomparable. A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d’elle la station la plus verte d’Europe. C’est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se love Nymphéa. Le quartier du Couchant est situé à l’Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d’activités nautiques : v...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à La Grande-Motte
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de La Grande-Motte — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 8 440 habitants, 38 % de locataires. Ancien : appartements 4 802 €/m², maisons 4 988 €/m² (DVF 2022-2025).
- 8 440 hab. — Population38 % — Locataires26 240 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 802 €/m² · maisons 4 988 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à La Grande-Motte : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Grand bâtisseur du Sud de la France, le groupe Angelotti est un expert de l'aménagement foncier et de la promotion. Il conçoit de véritables morceaux de ville en Occitanie et région méditerranéenne, proposant une offre complète de terrains et de logements qui respectent l'architecture locale tout en offrant le confort moderne.
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