INITIA

MaisonVoir le programmePlus que 1 lot

Ramonville-Saint-Agne (31)

97 m²

Livré

Terrasse 10.6m²

Prix · TTC

374 000€

Vidéo

+2médias

Vidéo

1 / 6

Adresse

1 avenue Tolosane

Ramonville-Saint-Agne (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison de 5 pièces de 97 m² située dans le programme immobilier INITIA à Ramonville-Saint-Agne, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 11 m² et d'un jardin de 71 m² pour des moments de détente en plein air. Cette maison neuve offre un stationnement pratique et une localisation privilégiée dans une ville dynamique. Parfaite pour les familles, cette maison individuelle allie confort et moderne. Une opportunité à saisir dans un quartier recherché près de Toulouse.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

97 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Terrasse

10.6 m²

Jardin

70.7 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

374 000€

soit 3 856 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 350 €

Coût total d'acquisition

383 350 €

Loyer estimé960 €/mois

3,1 %

rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 374 000 €

Mensualité estimée

1 685 €/mois

Apport personnel10% du prix

37 400 €

Montant emprunté

336 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit168 900 €

Total remboursé505 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

INITIA

Description

Au sud de Toulouse bordée par le Ruisseau Saint – Agne et en plein centre de Ramonville ; l’opération INITIA se déploie entre l’Avenue Latécoère et l’Avenue Tolosane. Cet emplacement unique présente de multiples atouts au quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence desservi par 4 lignes, boulangerie, pharmacie, presse, et restaurants … le tout accessible à pied entre 2 et 5 minutes et le métro ligne B à 10 minutes à pied pour rejoindre le centre de Toulouse en 15 minutes. Découvrez une programmation unique rythmée par une végétation extrêmement riche tant par les arbres conservés que par les essences replantées avec plus de 85 arbres fruitiers. Ce cadre privilégié s'apprécie autant en appartement du 2 au 4 pièces qu'en maison de 4 et 5...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là