L'IRIS

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Terrasse 8.36m²
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Adresse

Chemin de Rioutor

Loudenvielle (65)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 31 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 45 m² situé au sein du programme immobilier L'IRIS à Loudenvielle, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 8 m² et d'un jardin privatif de 22 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès pratique et une localisation privilégiée à proximité des commodités. À seulement 7 minutes à pied de l'école primaire publique et 4 minutes du cabinier kinésithérapeute Fabienne Gourbeyre, ce bien allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie agréable et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.65 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Terrasse

8.36 m²

Jardin

21.7 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

259 800

soit 5 819/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 495 €

Coût total d'acquisition

266 295

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 246 256TVA : 13 544

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Coût du crédit117 480 €
Total remboursé351 300 €

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Le programme

Description

La Vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses villages typiques et son lac de Génos-Loudenvielle, elle offre une multitude d'activités en hiver comme en été et saura séduire les passionnés de ski, de randonnée ou encore de VTT.C'est au coeur de Loudenvielle que VINCI Immobilier dévoile sa nouvelle réalisation : L'IRIS, un programme intimiste proposant des logements du 2P au 4P Duplex, idéal pour investir ou acquérir sa résidence secondaire.En plein centre-ville, L'IRIS dispose d'un accès facile et rapide à toutes les commodités (commerces de proximité et restaurants en pied de résidence) tandis que le Skyvall reliant les pistes de ski et le centre aqualudique Bal...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

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