Névéa

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39.73
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Livraison dans 28 mois
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Balcon 6.8m²
Prix · TTC
273 000
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Adresse

16 chemin du Hourgade

Loudenvielle (65)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 28 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 40 m² situé au 1er étage du programme immobilier Névéa à Loudenvielle, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition ouest et d'un balcon de 7 m², parfait pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien comprend 2 pièces lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le stationnement est assuré, garantissant un accès pratique au quotidien. Situé dans une région prisée des Pyrénées, cet appartement neuf allie confort et potentiel d'investissement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.73 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

6.8 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

273 000

soit 6 871/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 825 €

Coût total d'acquisition

279 825

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Pour ce bien à 273 000 €

Mensualité estimée
1 230 €/mois
10% du prix
27 300 €
245 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit123 300 €
Total remboursé369 000 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à LOUDENVIELLE ! Soyez parmi les 1ers à choisir votre appartement neuf vues dégagées sur le lac et les paysages pyrénéens ! À Loudenvielle, vivez la montagne toute l'année, entre lac et sommets ! Cette nouvelle réalisation Névéa s'inscrit dans le prolongement de la résidence Valéa et propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, pensés pour s'adapter à tous les usages : résidence secondaire, investissement ou pied-à-terre. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif balcon, loggia ou jardin, invitant à profiter pleinement des vues dégagées sur le lac et les paysages pyrénéens. Pensée pour un confort durable en toutes saisons, la résidence Névéa intègre des prestations de qualité : s...

Assistant Mimo

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L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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