










Adresse
16 chemin du Hourgade
Loudenvielle (65)
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
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16 chemin du Hourgade
Loudenvielle (65)
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 40 m² situé au 1er étage du programme immobilier Névéa à Loudenvielle, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition ouest et d'un balcon de 7 m², parfait pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien comprend 2 pièces lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le stationnement est assuré, garantissant un accès pratique au quotidien. Situé dans une région prisée des Pyrénées, cet appartement neuf allie confort et potentiel d'investissement.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
39.73 m²
1
1
Ouest
6.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %252 000€
273 000 €↓ Baisse de 21 000 € (−8 %)
soit 6 343 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 300 €
Coût total d'acquisition
258 300 €
29 août 2026
6 nov 2026
- Mise en vente273 000 €
- Aujourd'hui252 000 €
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Pour ce bien à 252 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
NOUVEAU à LOUDENVIELLE ! Soyez parmi les 1ers à choisir votre appartement neuf vues dégagées sur le lac et les paysages pyrénéens ! À Loudenvielle, vivez la montagne toute l'année, entre lac et sommets ! Cette nouvelle réalisation Névéa s'inscrit dans le prolongement de la résidence Valéa et propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, pensés pour s'adapter à tous les usages : résidence secondaire, investissement ou pied-à-terre. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif balcon, loggia ou jardin, invitant à profiter pleinement des vues dégagées sur le lac et les paysages pyrénéens. Pensée pour un confort durable en toutes saisons, la résidence Névéa intègre des prestations de qualité : s...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Loudenvielle
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Loudenvielle — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 374 habitants, 42,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 677 €/m² (DVF 2022-2025).
- 374 hab. — Population42,6 % — Locataires28 010 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 677 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Loudenvielle : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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