Appartement 4 pièces•100.25 m²Plus que 4 lots
588 000 €
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Effort d'épargne estimé : −2 630 €/mois
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Adresse

16 chemin du Hourgade

Loudenvielle (65)

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16 chemin du Hourgade

Loudenvielle (65)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf de type T4 de 100 m², situé au 2ème étage du programme immobilier Névéa à Loudenvielle. Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 7 m² pour des moments ensoleillés. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et proximité des stations de ski. Le stationnement est inclus pour un accès pratique et sécurisé. Un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique des Pyrénées.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

100.25 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Sud

Balcon

7.12 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

588 000€

soit 5 865 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

14 700 €

Coût total d'acquisition

602 700 €

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Pour ce bien à 588 000 €

Mensualité estimée
2 649 €/mois
10% du prix
58 800 €
529 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit265 500 €
Total remboursé794 700 €

Le programme

Description

NOUVEAU à LOUDENVIELLE ! Soyez parmi les 1ers à choisir votre appartement neuf vues dégagées sur le lac et les paysages pyrénéens ! À Loudenvielle, vivez la montagne toute l'année, entre lac et sommets ! Cette nouvelle réalisation Névéa s'inscrit dans le prolongement de la résidence Valéa et propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, pensés pour s'adapter à tous les usages : résidence secondaire, investissement ou pied-à-terre. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif balcon, loggia ou jardin, invitant à profiter pleinement des vues dégagées sur le lac et les paysages pyrénéens. Pensée pour un confort durable en toutes saisons, la résidence Névéa intègre des prestations de qualité : s...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Loudenvielle

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Loudenvielle — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
374 habitants, 42,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 677 €/m² (DVF 2022-2025).
374 hab. — Population42,6 % — Locataires28 010 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 677 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Loudenvielle : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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