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LE CLOS DE LOUISE

Appartement 3 pièces
Châteauneuf-de-Gadagne (84)
|
64.2 m²
|
Livraison dans 23 mois
|
Balcon 15.3m²
Prix
308 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

32 rue de la Ferigoulo

Châteauneuf-de-Gadagne (84)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de type T3 de 64 m² situé dans le programme immobilier Le Clos de Louise à Châteauneuf-de-Gadagne (84036), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 15 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien, situé au 1er étage, offre un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité. À 308 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.2 m²

Chambres

2

Étage

1

Stationnement

AUTRES

Balcon

15.3 m²

Le prix

Prix du bien

308 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 798 €/m²

Frais de notaire

7 700 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

315 700 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 291 943 €TVA : 16 057 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

750 €/mois

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Offre valable jusqu'au 31 mai 2026

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Le programme

LE CLOS DE LOUISE

Description

À 15 km d’Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d’histoire et de nature. La résidence s’implante à l’entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l’A7 et à la gare TGV d’Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L’architecture s’inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries tau...

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Le promoteur

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VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

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