LE CLOS DE LOUISE
Appartement 3 pièces
Adresse
32 rue de la Ferigoulo
Châteauneuf-de-Gadagne (84)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 65 m² au sein du programme immobilier Le Clos de Louise à Châteauneuf-de-Gadagne (84036), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin privatif de 199 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf en rez-de-chaussée offre un stationnement pratique et une exposition optimale pour un cadre de vie agréable. Le prix attractif de 328 000 € fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.7 m²
2
Rez-de-chaussée
AUTRES
15.3 m²
199 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %328 000€
soit 5 070 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 200 €
Coût total d'acquisition
336 200 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 328 000 €
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Le programme
Description
À 15 km d’Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d’histoire et de nature. La résidence s’implante à l’entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l’A7 et à la gare TGV d’Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L’architecture s’inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries tau...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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