LE CLOS DE LOUISE
Appartement 3 pièces
Adresse
32 rue de la Ferigoulo
Châteauneuf-de-Gadagne (84)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 69 m² dans le programme immobilier Le Clos de Louise à Châteauneuf-de-Gadagne (84036), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre 3 pièces lumineuses et un balcon de 8 m² pour profiter des moments en extérieur. Profitez d'un emplacement paisible tout en bénéficiant des commodités locales. À saisir à 310 000 € avec stationnement inclus, une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68.7 m²
2
1
AUTRES
8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %310 000€
soit 4 512 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 750 €
Coût total d'acquisition
317 750 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 310 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
À 15 km d’Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d’histoire et de nature. La résidence s’implante à l’entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l’A7 et à la gare TGV d’Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L’architecture s’inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries tau...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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