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LE CLOS DE LOUISE

Appartement 3 pièces
Châteauneuf-de-Gadagne (84)
|
70 m²
|
Livraison dans 23 mois
|
Balcon 10.7m²
Prix
353 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

32 rue de la Ferigoulo

Châteauneuf-de-Gadagne (84)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 70 m² situé dans le programme immobilier Le Clos de Louise à Châteauneuf-de-Gadagne (84036), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien, situé au 1er étage, comprend 3 pièces lumineuses et un balcon de 11 m² pour profiter des extérieurs. Le prix de 353 000 € inclut un stationnement, offrant un confort supplémentaire. Proche des commerces et des transports, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

70 m²

Chambres

2

Étage

1

Stationnement

AUTRES

Balcon

10.7 m²

Le prix

Prix du bien

353 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 5 043 €/m²

Frais de notaire

8 825 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

361 825 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 334 597 €TVA : 18 403 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

770 €/mois

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Offre valable jusqu'au 31 mai 2026

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Pour ce bien à 353 000 €

Mensualité estimée
1 590 €/mois
10% du prix
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Le programme

LE CLOS DE LOUISE

Description

À 15 km d’Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d’histoire et de nature. La résidence s’implante à l’entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l’A7 et à la gare TGV d’Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L’architecture s’inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries tau...

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L'environnement

Le promoteur

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VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

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